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本报讯 为做生意，市民魏女士用房产证做抵押，向银行贷款。

房产证拿不到　俩部门玩起踢皮球“游戏”

本报讯 为做生意，市民魏女士用房产证做抵押，向银行贷款。贷款还清了，可因两个房产交易部门在工作移交时，部分档案材料“不翼而飞”，使得魏女士迟迟领不回自己的房产证。

魏女士说，２０００年８月，她因生意发展需要，用房产证做抵押向银行贷款１０万元。她将此笔贷款还清领回房产证后，于２００２年１０月，再次以同样方式向银行贷款８．５万元。

今年１１月，贷款还清，她到洛龙区房地产产权产籍交易管理所领房产证时，对方告知：她２０００年８月办理贷款时所办的房屋他项权证存根在档案中显示没有注销，档案中也没有该证注销的正本，因此不能拿回房产证。

昨日９时许，记者来到魏女士先前办理房地产抵押手续的关林房地产管理所。一位姓朱的负责人说，魏女士两次以房产做抵押申请贷款的相关手续，都是在他们这里办理的。

今年上半年，按照上级有关部门安排，他们所里不再办理房地产抵押手续，而由洛龙区房地产产权产籍交易管理所负责此业务。他们已将全部档案材料移交给洛龙区房地产产权产籍交易管理所，双方已按照程序，顺利办理了档案、业务移交手续，魏女士的事应主要由洛龙区房地产产权产籍交易管理所处理。

为了证明魏女士２０００年８月的房地产抵押手续确实是在关林房地产管理所办理的，该所给魏女士开出了相关证明。

记者在这份证明材料上看到这样一段话：“今年档案移交后，该同志去办理注销登记时，贵所查阅档案时未发现２００１年注销登记。此后，我们多次找当年的经办人了解情况，鉴于该同志目前身体状况欠佳，不能正常解释，请贵所根据具体情况适当处理。００１５０９是当时办的他项权证号。

”

１１时许，记者来到洛龙区房地产产权产籍交易管理所。一位姓马的负责人说，他们和关林房地产管理所确实办理了档案移交手续，但是移交的档案中，并没有魏女士２０００年８月向银行贷款１０万元偿还后的“注销手续”。按理说，没有注销，银行是不会再次给魏女士贷款的，可是魏女士手头却有第二次贷款办理的房屋他项权证及银行开具的还款证明和注销申请表。

这位负责人说，档案中关于２０００年８月那笔贷款的相关注销手续不全，很可能是档案发生了遗失。

但具体责任该由谁来承担，现在不好划分。在相关档案手续不全、当时经办人又无法证实确已注销的情况下，他们不敢轻易将房产证退还给魏女士，除非关林房地产管理所开具证明证实００１５０９号房屋他项权证已经注销。

“两个部门因工作疏忽，造成档案材料遗失，责任应该在相关部门，现在却让我四处奔波，这到啥时候才是个头？”魏女士拿着几张证明无奈地说。

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